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舊樓問題豈止石屎剝落，同時亦存在滲水問題。如果業主或住戶沒有留意到單位有否長期滲漏，可以嚴重破壞樓宇結構形成惡性循環，輕則可能跌石屎，嚴重的話會有局部倒塌風險。賴又發現有大廈外表看似「新淨」，但樓底日久失修，鋼筋外露，加上位於食肆、服裝店或大廈通道口，提醒市民和客人出入都要打醒十二分精神。
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所以，在有了樓價、按揭、單位大小的概念之後，你就可以進而計算一下其他使費總計大約是多少，在買樓之前好好籌備一下。有關買樓的各種雜費，各位可以參考以下文章：【買樓開支一覽】印花稅、按揭保險、律師費、裝修、火險、經紀佣金你計哂未？計錯數有機會撻訂？！
出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數
客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。
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安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭，有部分銀行提供額外回贈。
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